中新社南京10月14日电 (记者 朱晓颖)"金九银十"是楼市传统旺季。现在"金九"已过、"银十"将半，长三角楼市"成色"缺乏，旺季不旺，在平平中持续走向分解足球吧。

本年长三角楼市行情曲线较为震动：年头受新冠肺炎疫情冲击处于低迷冰封期，二季度"解封"后扬起，走出一波"小阳春"行情，在7月全国楼市调控加码后趋稳。"十一"黄金周前后，楼市调控力度仍然紧绷，江苏徐州、浙江绍兴等长三角城市连续拿出调控行动。

现在来看，"金九银十"践约，楼市旺季不旺。克而瑞地产数据闪现，"十一"假日房地产商场平平收场，37个要点足球论坛监测城市商品住宅累计成交294.1万平方米，同比、环比别离削减3%和68%。9月以来，房地产商场供应放量显着，但成交量走弱，叠加"十一"假日各地网签存案数据推迟要素，致使成交步入下降通道。

"全体看，本年的‘金九银十’，长三角区域内一二线城市的房地产商场，处于不温不火的状况。"华夏地产首席剖析师张大伟14日向中新社记者表明。

以南京为例，南京网上房地产数据闪现，现在南京入市新房库存高企，在5万套以上。二手房商场全体回落，第三季度以来的周均成交量从3000套缩水至2600套左右。

"教育置业季已过，且‘宁九条’新政调控效应逐渐闪现，不少潜在足球吧论坛客户失掉购房资历，使得本年‘金九银十’行情下滑。"我爱我家南京公司商场研讨主管达畅以为，受客户量削减影响，现在多地二手房短期供大于求，成交周期拉长，议价空间扩展。

9月以来，房企成绩回暖气势下降，百强房企单月出售增速收窄，迈出了大幅融资、回笼资金脚步，一起活跃拿地，寻求商场规模。恒大在9月初首先敞开"全国楼盘7折优惠"促销，打响了"金九银十"楼市促销榜首枪，碧桂园、万科等大型房企连续参加。

克而瑞地产剖析以为，本年第四季度房地产商场难言达观，城市分解行情大概率将持续演绎，房企压力加大。在楼市调控轮流加码下，一线城市商场需求坚硬仍旧，热门二线城市行情或有降温，成交或缓步下移。(完)

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