河北唐山：老旧小区改造"看病"还要"健身" 本报记者 宋美倩 通讯员 张晓悦

接到劲风降温降雨紧急通知后，60多岁的申春雨大爷急忙下床，习气性地来到阳台找抹布和脸盆。

"看我这记忆，小区改造后现已不漏雨了。"回过味儿来，申大爷长出了一口气。

申大爷寓居的是河北唐山市地震后首个保证房。阅历了20多年风风雨雨，小区各项设备都老旧了。本来的炉灰砖外墙往下掉渣，走路不敢擦着墙根；下水管从一层堵到顶层，不得不从墙外另引管道；暖气管生锈阻塞，达不到温度等。

2018年，唐山市决议使用3年时刻对全市2000年曾经入住的521个、2453万平方米、触及35万户老旧小区施行归纳改造。

上一年开春，市住建局改造办和社区居委会作业人员上门挨家挨户征求意见，先后召开了6轮座谈会，协助居民"量身定制"改造计划。

暴露土地是硬化成俄罗斯试管婴儿停车位，仍是绿化成花圃？楼外要不要加装电梯，每层怎样收费？私自扩建的阳台怎样拆？引起我们火热评论。

通过专家论证，触及张贴节能保温板，下水、燃气、热力管网更新，楼体加固修理，强、弱电入地等九项居民反映最激烈的项目开端了严重施工。

从1976年地震后住秫秸帘抹泥做墙、苇帘油毡为顶的简易房，到搬进唐山市榜首批安居工程，再到改造后的小区荣获"2018年—2019年度河北省人居环境范例奖"，申大爷不由慨叹："天翻地覆的改变，不敢幻想啊。"

两年来，唐山市发动多方力气，投入资金47.54亿元，改造了445个小区，接连排名河北省榜首，建筑节能功率提高了30%。和申大爷相同，全市14万户居民的家面目一新。

本年2月份，唐山启动了2020年老旧小区改造项目居民志愿查询活动，在本来改造的基础上持续提档晋级。

加装电动车充电桩、增加分类垃圾箱、建造社区养老中心……比起上一年的基础设备改造，本年申大爷愈加重视公共服务设备配套。

如果说硬改造在短期内尚能完成，那么后续保护办理软改造则是耐久之功。对此，河北省委常委、唐山市委书记张古江以为，要在精密办理、才智办理、共治同享上下功夫，以优质办理保证城市高质量开展。

前期的改造是为后续打造共建共治同享社会管理格式供给物质基础。唐山市住建局房子与物业办理处处长彭强比方说："曾经是看病，现在病好了，还要坚持健身。"

现在，唐山市正积极探索"社区党支部、居委会、业委会、物业服务企业、楼门长、归纳服务站"六位一体的统筹和谐机制，争夺本年全市各区完成物委会掩盖率100%、业委会和物业服务企业党的安排和作业100%掩盖，六位一体管理格式构建率100%。

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