中新网3月10日电 今天下午，宝龙地产控股有限公司(HK.1238)举行线上2019年度成绩发布会，发布到2019年12月31日的全年度成绩。2019年，宝龙地产合约出售金额达人民币603.5亿元，较去年同期上升47.1%；总收入约人民币 260.4亿元，较去年同期上升32.9%；毛利率36.4%，稳居职业领先水平；净利润人民币 60.2亿元，较去年同期上升65%；中心盈余人民币43.9亿元，较去年同期上升70.2%；归母中心盈余约人民币 26.8亿元，较去年同期上升45.3%。

中心盈余同比上升约七成

纵观2019年，房地产商场已逐渐进入求质阶段，在此情境下，宝龙地产活跃应对商场改变，深化发掘客户需求，严厉把控产品质量，优化城市布局，于 2019年年内完成合约出售金额603.5亿，增加近五成，再创前史新高。从出售散布来看，公司紧跟国家方针及商场走向，在长三角地区持续深耕，2019年长三角区域出售占比为84.9%。

得益于出售的增加和公司全体运营功率的进步，2019年公司中心盈余人民币43.9亿元，较去年同期上升70.2%；归母中心盈余人民币26.8亿元，较去年同期上升45.3%。盈余进步带动公司总权益扩展加之严厉控制负债，宝龙地产的净负债率下降20%。

深耕长三角首进大湾区

2019年，宝龙地产使用本身商业优势，捉住土地商场时机，在浙江、江苏、上海、广东等地新增41幅土地，新增总修建面积732万平方米，总溢价率7.8%，本钱优势杰出。到2019年末，宝龙地产的土地储备总计到达2,973万平米，均匀土地本钱为3,016元/平方米，预估总货值约3,773亿，足以支撑未来约三至五年的用地开展。其间73.2%土储集中于长三角地区，总可售货值约人民币2,626亿。

一起，公司活跃响应粤港澳大湾区战略的召唤，以珠海作为大湾区的起跑点，连获两块优质商住用地，并与珠海市人民政府达到战略协作结构协议，充分发挥澳门企业在珠海开展的资源性优势，结合公司在商业地产开发与运营范畴的归纳实力和竞赛优势，敞开"双引擎"的开展新篇章。

2019年，宝龙地产成功分拆子公司宝龙商业(HK.9909)于香港联交所主板上市，揭露出售获超量认购高达53.24 倍。上市首日报10.05 港元，较发行价9.5港元上涨5.89%。分拆宝龙商业有利于扩展公司轻财物的规划，进步运营办理才能，助力完成轻财物运营方式跨进一大步。

2019年，宝龙商业圆满完成上海宝杨宝龙广场、宁波鄞州宝龙广场、杭州临安宝龙广场等6个购物中心的开业任务。经过规范化、标准化和专业化的运营才能，多产品线并行的开展战略，宝龙商业持续获得打破，持有及办理的商业广场达42 家，另办理3家轻财物项目，掩盖很多抢手商圈，运营项目及开业面积均位居职业前列。

其间，上海宝杨宝龙广场作为公司质量标杆项目，完成了"Mall+商业街"修建的有机交融，经过特征首店+网红店的方式打造个性化消费体会，开业首日客流超越30万，出售额超2,500万。宁波鄞州宝龙广场作为公司露脸宁波的首个"宝龙广场"项目，为地铁上盖项目， 以"时髦生活方式中心"的商业理念打造沉溺式消费空间，很多品牌旗舰店首进宁波， 全方位满意方针客群的消费需求， 开业首日客流超29万， 出售额超1,100万。

2020年将是公司购物中心密布开业的一年，预期在优势与资源更有序整合后，力求年内完成11个购物中心的开业。

资本商场持续报答股东及投资者九九看书

获"第四届金港股"颁布的"最具价值地产股"荣誉。 2020年2月21日，宝龙地产正式获归入"恒生归纳大中型股指数"及"恒生港股通指数"，并于3月9日正式收效，完成了资本商场再上层楼，充分体现了投资者及资本商场对公司的实力、各项运营目标及企业管治等的正面认可。在指数发布后，宝龙地产于3月6日再获归入"沪港通"中的港股买卖名单并于3月9日起收效，未来将进一步招引更多长时间及优质的投资者，以拓宽股东根底，进步股票流通性。

凭仗在资本商场的亮眼体现，宝龙地产获多家世界投行及金融机构持续看好。杰富瑞香港、华泰香港、德意志银行、海通证券、大华继显、建银世界、兴业证券、尙乘世界、农银世界均初次掩盖宝龙，给予"买入"评级，标普进步宝龙地产评级展望至"安稳"，并承认主体"B+"的长时间信誉评级。瑞银于近来发布研究报告，初次掩盖宝龙地产并给予"买入"评级，方针价 6.70港元。

在成绩发布会上，公司主张全年共宣派股息每股36分港币，并宣派上市十周年特别股息4分港币，合共较去年同期上升33%。回忆宝龙地产自2009年上市以来，总收入增加6倍、总财物增加11倍、租费收入增加22倍、合约出售金额增加21倍，并以十年均匀 38.6%的派息报答股东和投资者以实质性回馈。

2020年是房地产职业长效办理调控机制全面落实的一年。面临不断开展改变的商场环境，公司建立"让空间有爱"的新企业任务，坚持"地产开发、商业运营、多元精进"的战略方针，在深化长三角布局的一起，开辟以珠海为中心的粤港澳大湾区新赛道；一起立异晋级商业方式，拓宽自营酒店品牌。宝龙地产总裁许华芳在发布会上表明：未来，宝龙将持续专心于为客户打造优质空间，发明最佳体会，严控产品质量，完成服务、办理、事务的全方位进步，也为股东和投资者带来更丰盛报答。

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