安顿项目成"违建"拿不到房产证，提出处理方案一年多没实现

​​据我国之声报导，近来，甘肃岷县居民向我国之声反映，几年前房子拆迁，他们被安顿在岷县县城的润城家苑小区，后来才知道，安顿房是"违建"，无法拿到不动产证。还有的小区居民状况稍有差异，他们曾经有房产证，但在换发不动产挂号证时被奉告是房子"违建"。好好的安顿房怎样就成了违章建筑？

县自然资源局：开发商多占土地，需补缴土地出让金，不然无法办证

甘肃岷县润城家苑居民李先生告知记者，他2015年买的房，一开始都有房产证，但2017年之后，连续有居民发现，拿着房产证去做典当，银行不接纳，到房管部分去问才知道，小区的产权有问题，由于在建造的时分多占了700多平方米。

除了购买商品房的住户拿不到不动产挂号证，小区内还有不少安顿房住户也没有证。居民郎先生介绍，他和其他几户是拆迁后被岷县住建局一致安顿到润城家苑小区的，自家合法的房子被拆迁，安顿房反而"不合法"了。

岷县自然资源局一位负责人介绍，2018年前后，岷县将房产证晋级为不动产证，发证组织也从房管局变成了自然资源局，在润城家苑的挂号过程中，自然资源局发现小区4/5/6三栋楼在建造时违规多占用了土地，无法处理证件，县自然资源局称，2018年的时分不动产变革，把房、地信息都放在证件上，后来实践丈量发现4、5、6号楼有三分之一是超占面积，开发商私自多占了土地。不动产证办证条件就不能满意，最终约谈开发商把土地出让金都补齐，不然便是国有资产丢失。

问及为何规划和检验时没有发现问题，县自然资源局顾左右而言他洗涤公司

自然资源局这位负责人说，他们发现该问题后，屡次向上级部分打报告，通过屡次和谐，总算有了处理方案，现在正在对土地价格进行评价，开发商只需依照评价价补缴土地出让金，就可以给住户办证。至于大众质疑的为何当年规划、建造乃至检验的时分怎样没发现问题？这位负责人并没有清晰答复："现在便是面积核算出来之后就要评价，开发商交出让金，他不交便是违法，只需他交了咱们马上给大众办证。这是偷占面积啊，这种全国的开发商许多，曾经的时分一切办证难问题都卡在这儿了，曾经土地和房管是分隔的，房管不核对你土地，成果现在两证合了，一个不合适就给你卡住了。"

作为润城家苑的开发企业，甘肃润宇房地产开发集团司理王平告知记者，12月份，等评价价格出来今后，就会马上补缴土地出让金。但之前是怎么违规占地的？他不肯多谈。

有居民说，上一年他们就在反映问题，得到的便是这样的处理方案，一年时刻还没处理，这一次，他们能按期实现吗？最终能拿到房产证吗？我国之声将持续重视。

记者 任梦岩​​​​

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