9月14日上午，国家统计局发布2017年1-8月份全国房地产qg111钱柜娱乐开发出资和出售情况闪现，全国房地产开发出资69494亿元，同比增加7.9%，增速与1-7月份相等；商品房出售面积m.qg111.com和商品房出售额的增速均比1-7月份有所回落。

　　国家统计局新闻发言人刘爱华点评最新数据标明，房地产商场通过上一年以来的调控，作用不断闪现，表现在两个方面：榜首，热门城市房价过快上涨的气势得到了按捺；第二，去库存进展加速，8月末，商品房待售面积同比下降12%，降幅比上月末又扩展了1个百分点。

　　但刘爱华一起标明，现在房地产出售仍是坚持了比较快的增加。而从供给方来看，近期一些部分出的方针，包含租借住所试点等，又会扩展商品房的供给，分流一部分需求。“所以，整体来看，在各地区、各部分的探究尽力下，房地产商场有望坚持一个平稳健康开展态势。”刘爱华说。

　　业界剖析人士也以为，最新数据标明房地产商场的方针管控效能会进一步闪现，有助于房地产商场的持续平稳开展，未来房企提价的趋势或将削弱，而拿地战略则会趋于慎重。

　　唯东北地区出资同比下降

　　国家统计局发布数据还闪现：1-8月份全国房地产开发出资中，住所出资47440亿元，增加10.1%，增速进步0.1个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为68.3%。

　　而从区域来看，东部地区、中部地区、西部地区房地产开发出资数据均同比增加，唯增速呈现回落。只要东北地区出资同比下降，仅2655亿元，同比降幅7.4%，但降幅比1-7月份收窄3.9个百分点。

　　易居研讨院智库中心研讨总监严跃进剖析以为，从房地产开发出资数据来看，持续上升的态势受到了必定的影响，当时整体上保持增幅走势平稳的态势，阐明房企的出资节奏相对平稳，这充分表现了当时此类房企较好的出资里边，既不冒进也不低沉，关于房地产出资商场持慎重达观的情绪。

　　“后续估计仍然会在大于5%的起伏动摇，尤其是部分中部和三四线城市的出资拉动力度较大。相似土地商场的数据也表现了这个特色。”严跃进说。

　　出售数据增幅回落，房企提价趋势或削弱

　　出售数据方面，统计数据闪现，1-8月份，商品房出售面积98539万平方米，同比增加12.7%，增速比1-7月份回落1.3个百分点。

　　其间，住所出售面积增加10.3%，办公楼出售面积增加32.3%，商业经营用房出售面积增加26.9%。

　　商品房出售额78096亿元，增加17.2%，增速回落1.7个百分点。其间，住所出售额增加14.2%，办公楼出售额增加26.6%，商业经营用房出售额增加35.4%。

　　房地产开发企业土地置办面积14229万平方米，同比增加10.1%，增速比1-7月份回落1个百分点；土地成交价款6609亿元，增加42.7%，增速进步1.7个百分点。

　　8月末，全国商品房待售面积62352万平方米，比7月末削减1144万平方米。

　　“从房子出售数据来看，实际上这也表现了一个特色，即调控使得商场降温的态势仍然比较显着，所以这也会带来许多新的商场改变，比如说房企的提价态势也会削弱。从实际情况看，尽管增幅削弱，但仍然是正增加，这和部分三四线城市的房子出售商场兴起有关。”严跃进说。

　　房企到位资金增幅收窄，拿地将趋于慎重

　　此外，1-8月份，房地产开发企业到位资金99804亿元，同比增加9.0%，增速比1-7月份回落0.7个百分点，以接连两月呈现增速回落。

　　对此，严跃进剖析，“从到位资金情况看，增幅开端收窄，这和当时关于房地产金融灰犀牛式危险的管控是有关的，这也充分表现了当时房地产商场把控金融危险的导向是比较清晰的。”

　　他猜测，从实际情况看，相似的金融数据也会带来房企后续出资的低谐和慎重，即大规模拿地是动作会相对衡量一番，一起也会有更多房企在资金回笼方面有较大的动作。

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