原标题：改的是旧房稳的是人心 棚改拆迁现“通州形式”

本报记者陈雪柠耿诺

五月初五，是端阳。一锅粽子出了锅，50来岁的主妇李大嫂捡出来两碗。她一边转着碗擦沿上的水，一边喊着孩子：“来，这碗给你张哥送去！”顿了顿又说：“这碗给你叔送去！”

一哥一叔，说的却不是一家人。张哥是张杰，两年前作为北京新奥集团第一批进驻副中心的部分担任人，他陪同了每一户的棚改安顿；叔，却是李家亲朋友。上世纪90年代初俩朋友闹了胶葛，到2015年一向没再说过话，直到赶上潞城棚改。

16个村，15平方公里占地，9300户乡民、户籍人员2.5万人，潞乡镇棚户区改造一二期高效完结，其间二期仅用20天，就悉数完结签约、撤除、选房。

业界称这次棚改是“通州形式”，创出了调和高效推动的棚改奇观。但奇观背面，其实是多想着老百姓的利益，用一把尺子量究竟的心。

拆迁队进村从“咋办”到“给咱办”

2015年6月，33岁的张杰和别的16人悄然进了通州，借用潞乡镇政府一间四十来平方米的会议室开端作业。

这音讯像风相同散开，周围几平方公里的乡民都开端刺探，有等待，有不安。

要知道，北京新奥集团将是通州最大的“地主”之一，首要担任城市副中心行政作业区的棚户区改造，以及城市副中心155平方公里整体城市设计世界计划搜集、基础设施、多业态住宅等出资建造使命。这些连续了近千年的村子近20年来尽管几回传说要搬家，但几万号人从来没真实想过这事儿会影响到他们。

当村里人还在商议“咋办”时，北京新奥集团已在自动表现棚改项目施行主体作用，积极探索又稳又快的棚改拆迁新形式。张杰作为北京新奥集团通州分公司拆迁办理部的部长，现已加入了由镇里、新奥、评价、撤除、测绘和乡民代表构成的六方作业小组。他们要做的是先摸清底数，找到村里各种疑难杂症的病根儿。找到病灶，才干开药方。

在一期棚改名单中的古城村就有病灶。中街39号的白叟已故，承继人在从头装饰房子后持续和老婆寓居，但没办手续。这种相似的疑问，经过对39号一家人的确定推及相似状况，其承继人和名下无房老婆都可以被确定为安顿人员，享用待遇。

“曾经觉得拆迁队跟咱不是一条心，就想让咱们赶忙搬，没想到真情愿给咱们出力。”乡民快乐了，六方小组“白加黑”的繁忙作业也有了含义。

这么的作业，每个村都有。入驻潞城两年，张杰足足写满了10个笔记本：“方针无法处理一切疑问。老百姓的诉求只要是合理的，咱们都会帮他办。”

俩院分九份解开疙瘩重成一家人

在潞乡镇北、运潮减河边旁，有个召里村。古时这儿有供交游官员途中食宿的驿站，现在，很多河北的商旅游客仍从这儿进入北京。

召里是棚改二期的村。看到一期的好方针，大伙儿都情愿迁上楼，但有些几十年结在心里的老疙瘩，不那么简单解开。

北京新奥集团的驻村代表夏超和村书记田雷就碰上了这么一家九口。

南街70号和71号，有440多平方米的宅基地。李家老父亲逝世后，二儿子接了班到城里作业，老迈和老三就住进了两个宅院。

没想到过了没几年，老三成婚自个请求了宅基地，老二回村里住上了给老二的房子。可在二十多年前确权办证时，俩宅院就变成了老迈老三的姓名。不服气的老二联合家里五个姐妹将老迈老三告上法庭，一通折腾以后，确权取消了，康复成老父亲当年的盖房文件，哥儿几个再也不说话。

情分一断即是20年。棚改音讯传来，家家户户都坐不住了，开端分头找田雷和夏超。

“一家人哪儿能说两家话？”有村书记促成，再加上大姐从中调解，几户街上碰头都扭脸儿的亲朋友从头坐在了一同。夏超也请驻村律师纳米砂磨机来，给这家人遍及财产承继的原则。

最终，全家人赞同将两宗宅基地分红九份，老迈、老三由于各还有宅基地，就换成了现金赔偿，老二一家有两套房，老母亲和姐儿五个一人一套。“总算让我们都满足。”夏超舒了一口气。

村村都公示一把尺子量究竟

帮乡民拔出心中钉子，固然是棚改顺畅推动的因素之一。可又是啥让一切人在十几天里敏捷签约的呢？

张杰说，是一把尺子量究竟的阳光拆迁方针。

这把尺，明理解白地写在棚改前发到家家户户的“理解书”里。理解书里列出一条条的“帮您算算账”，大到安顿房面积、宅基地赔偿款，小到一头牛、一只鸡，从不计其数的赔偿款到细到10元的奖励金，都有具体阐明。

尺子定下就不能动。和帮状况特别乡民请求方针不一样，每平方米3850元的赔偿款一旦划定，即是想多要10块钱，那也没戏。

“一把尺子量究竟，做起来简单，说起来难。”夏超从进了村，就等于进了乡民的“包围圈”——这家为啥多，那家少了哪儿，个中因素都得逐个阐明。村口贴出来的公示，也让有疑虑的人放下“小九九”：家家户户的新老宅基地确定成果、安顿人员、运营面积、评价陈述、拆迁赔偿款，大数小数都列得一览无余。

为了让老百姓踏结壮实地拿起笔签字，指挥部的作业人员没有午休，也没有周末，随时答疑。2016年9月15日，二期签约开端，李文利大姐头一批就签了字。“我家六口人，两个宅院。之前在家就算好了，一个宅院按面积来，一个宅院按人员来，最终分了四套房，还有现金剩下。”看着自家选的安顿房一层一层地提高，李文利大姐心里又结壮，又振奋。“冬季咱也能用上高楼的暖气，不必再受冻啦！”

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