原标题：北京限购新政后密布供地，十天上市36.8万平米住所土地

在北京10天内出台九次楼市调控方针的情况下，北京市疆土亿游国际资源局持续推出坐落密云区和朝阳区的两幅地块，且均限制产品住所出售报价及土地合理上限报价。

3月27日，北京市疆土资源局官网挂出2幅含住所用地的出让布告，总计土地面积7.3万平方米，方案修建面积12.8万平方米。

据汹涌新闻计算，自3月17日北京楼市限购晋级后，十天内，北京市疆土资源局总共挂牌出让8块含住所的用地，合计建造用地面积36.88万平方米。

布告显现，这次推出的北京市密云区密云新城0102街区MY00-0102-6002地块开始价2.15亿元，坐落密云区檀营乡。

依照地块的出让布告，上述宗地中除无归还建的寓居用处修建方案13991.5平方米外，剩下寓居修建方案的产品住所出售均价不超越21144元/平方米，且最高出售单价不得超越22201元/平方米。

另一幅挂牌的地块为北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块F1住所混合公建用地，该地块的开始价为34.9亿元。

出让布告显现，该地块中产品住所出售均价不超越67516元/平方米，且最高出售单价不得超越70892元/平方米。

值得一提的是，上述两幅地块均选用“限房价、竞地价”的出让方法。

所谓“限房价、竞地价”是指，两幅地块均限制产品住所出售报价、并设定土地合理上限报价，当竞买报价到达土地合理上限报价时，则不再承受更高报价，转为现场竞报公司自我克制产品住所面积份额程序。一起，上述宗地设定有公司自我克制产品住所面积预设份额，当现场竞报自我克制面积份额到达设定的预设份额时，转入高标准产品住所建造方案投报程序。

3月17日，北京市住所和城乡建造委员会官网发布了《北京强化调控办法着力安稳房地产商场》的三方面楼市调控办法指出，今年以来北京市方案疆土委加大住所用地特别是保证房、自住所、一般产品住所的土地供给力度，加速土地供给节奏，保证土地有用供给。到3月17日，北京已供给产品住所用地109公顷，完结年度土地供给方案的42%，是上一年同期产品住所用地供给量的7.3倍。近期，将推出产品住所用地52公顷，其间自住型产品房用地44公顷，一季度可完结自住型产品住所用地年度供给方案的60%，到时一季度产品住所用地供给量将是上一年全年实践供给量的1.5倍。

在加大住所用地供给的一起，北京市正在不断收紧楼市调控方针。自3月17日实施认房又认贷以及将非一般二套首付提至多半后，北京市在短短十天内出台了九项办法按捺房价过快上涨，包含借款利率上调至九折、离婚一年内借款按二套房方针、非京籍购房交税改为“接连60个月”、过道学区房不作为入学资历等。 

记者 计思敏

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