原标题：“零居”学区房被叫停

一条过道欲卖150万元，只由于能落个“学区”方针，这种张狂将完全绝迹。日前，市住建委就居处平房电加热二氧化碳减压器寻求定见，提出过道应在不动产权证附记栏中标明。二手房商场应声而动，记者发现，“零居”学区房悄然不见，而生意人也重将方针转向一居室高楼。

“通道”将被记入平房房本

150万元的过道，呈现于上一年6月。其时，链家中介网站上挂出房源信息，大耳胡同约10平方米的“零居”，虽为过道，不能建房，但因有房本且可取得试验一小前门分校的“学区”方针，欲报价150万元，折合单价约13万元/平方米。

“学区房过道”也能卖出逾越10万元的单价，一时刻致使言辞哗然，也让平房这类在本市二手房中占比并不大的居处种类，反成重视焦点。

日前，市住建委会同市方案疆土委先后两次就《对于加强国有土地上居处平房测绘、生意及不动产挂号处理的通知》戳穿寻求定见，居处平房处理房源核验时，属地房管有些或其托付组织应进行实地核验，将具有宅院居民应急救援、通行功用的部位，在《存量房房源核验信息表》中标明为“通道”。不动产挂号有些根据标明信息，在不动产权证附记栏中予以记载。

这就意味着，将来在平房的生意转让中，“过道”这种不具备寓居功用的部位将被核验并标明，而不能再躲藏为居处并借以取得“学区”方针。

“零居”学区房间断叫卖

虽然正式文件没有落地施行，记者却发现，二手房商场已有所响动，中介生意人戳穿标明平房过道现已没有商场。

昨日，记者以咨询人的身份联络了一位平房生意人，问询有没有低总价、可落户“学区”方针、无需寓居的老平房。对方给记者供给了两套房源，一套是8.8平方米、总价160万元的开间，一套是8.4平方米、总价195万元的平房。

“近期房源较少，如今我这总价在200万元的平房就这两套。”生意人通知记者，曾呈现的过道类平房如今现已不卖了，“过道要在房本上标明了，谁还甘愿买，这种房子没商场。”

在鼓楼大街一家写明专营平房的小中介，记者相同也试着问询可有小面积的过道平房，相同得到了否定的答案。

学区房：中介全价收买

每年新年往后的一个季度，向来被生意人视为提早囤积学区房的好机遇，先贱价将学区房收上来，再等旺季高价售出，赚取差价。记者在造访中也发现，跟着商场监管的加强，不只仅“0居”平房从中介门窗上不见，10平方米到20平方米的一居室平房挂牌量相较于前两年也在降低。

昨日，鼓楼大街的小中介门窗上，贴满了各种有“学区”方针的一居平房，可是，当记者指着其间两套标明想了解时，却被奉告已无房源。“近期在卖的差不多巨细平房，就剩余一套，可是公产，只需运用权。”生意人标明，近期平房出房少，分外是面积小、总价低的平房，想卖的业主不多。

平房商场生意不能那么随意了，有些生意人又将囤房方针从头转回了一居室的高楼。在德胜门邻近有一套小户型学区房的张女士，这一个星期以来就没断过生意人的打扰电话。“您要是附和，我也不必看房，直接依照13万元/平方米的报价，一次性把房款给您结清。”上星期日，一位生意人更是直接开出近800万元的总价，提出全款收买。

本报记者 赵莹莹

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