11月9日，有音讯称，龙湖视频号数据集团控股有限公司（以下简称"龙湖"，0960.HK）部分职能部门将从北京搬至上海，首要触及地产开发、商业出资、长租公寓事务航道。尔后，音讯经过发酵衍生出更多版别，不少报导指出"龙湖要将总部搬至上海"。

  对此，我国房地产报记者经过挨近龙湖的知情人士了解到，现在，龙湖的办理总部依然设在北京，没有任何搬家方案。此次是根据事务开展需求，增设上海作业室作为一部分特定岗位的异地作业点。

  "首要是针对某些出差频频的特定岗位人员，灵敏安排到上海异地作业。"该知情人士表明，在上海虹桥商务区，龙湖持有TOD综合体，紧邻虹桥机场和火车站，有利于提高职工的作业效率、下降办理本钱、助力事务可持续展开。

  部分特定岗位搬至上海作业

  此次部分人职作业地址调整至上海在龙湖内部并非安排架构层面的大变化。搬家的首要是平常需求频频出差的人员。

  关于触及的航道事务和具体搬家人数，龙湖方面并未对外具体发表，但据上述知情人士介绍，此次作业地址搬至上海的人员在数量占比上较小。

  搬至上海后，这些特定岗位人员将与龙湖沪苏区域公司一同，在坐落虹桥商务区中心方位、龙湖自己开发并自我克制的大型TOD综合体——龙湖虹桥天街作业。

  在一些业界人士看来，上海以及虹桥商务区企业总部集合，商业气氛浓郁，尤其是地产、商业等相关安排工业链条完善，将作业地址设置于此，有利于部分事务的资源对接和持续开展。

  经过多年开展，龙湖的事务已包含地产开发、商业出资、租借住宅、空间服务、才智营建等航道。航道事务很多的情况下，部分航道现已开展布局了全国几十个大中城市，而跟着作业局势不断下行，龙湖也需求对一些事务进行战略聚集。

  在此前的出资者会议上，龙湖就表明针对地产事务，未来5年的规划将环绕20个主力城市深耕聚集。

  现在，龙湖很多地产事务更多布局在华中、华东等二线要点城市。从数据上看，合肥、杭州等城市，现已成为龙湖这两年的成绩压舱石。其间，上半年，杭州运营收入142.6亿元，位居各城市之首；合肥本年上半年获得当地商场出售金额冠军。

  在一位了解房地产企业的地产从业人员看来，龙湖的部分航道事务布局于全国几十个城市，关于航道的部分岗位来说，转化到上海异地作业，也利于提高作业效率。

  因为作业地址改变视频号，一些久居总部本地的职工或许需求做出一些献身和平衡。对此，上述知情人士表明，龙湖历来认可职工的地域灵敏性，关于经过地域灵敏为公司做出了奉献的职工，龙湖也会在报答上有所歪斜。

  2022年对龙湖而言也具有特别含义。

  本年10月28日，龙湖集团创始人、公司董事会主席吴亚军在公司合伙人大会上宣告，自己因年纪及身体的原因，辞任龙湖集团履行董事、董主席由履行董事及首席履行官陈序平出任。

  该音讯一出当即在业界掀起轩然大波。一时间，龙湖也遭到了不少质疑和忧虑，尤其在资本商场，龙湖股价一度发明前史最大跌落起伏。

  但面临这些质疑声，龙湖安然处之。世界出资安排更是稀有支援。花旗表明，商场对龙湖流动性的忧虑"过头"了，这是公司向作业化办理的改变。大摩也在陈述中称，龙湖多年独立作业经理人运营杰出，且公司股权结构无发生改变。

  在龙湖股价呈现较大起伏动摇后，新任掌门陈序平也做出了一系列应对行动，包含提早还账、大股东增持等，协助公司安稳股价。

  此外，11月4日，龙湖确认了最新的安排架构，陈序平将不再兼任公司地产航道总经理，现龙湖集团副总裁兼浙江公司总经理张旭忠被任命为公司高档副总裁兼地产航道总经理。一起，他将持续兼任龙湖集团浙江公司总经理直至本年底。

  在多种改变之中，龙湖的一举一动也分外引人重视。也正因如此，部分特定岗位人职作业地址变化引发了业界的多种解读。

  "实际上，这仅仅龙湖内部一个小调整。"上述知情人士表明。

  长期以来，无论是运营体现，仍是财政体现，龙湖都被业界看作民营房企中的优异演示企业。

  尤其是11月10日，交易商协会受理龙湖200亿元储架式注册发行，中债增进公司同步受理其增信事务意向。这也是央行发布"第二只箭"扩容到民营房企之后，首单落地的房企融资，且融资规划较大，不只可以为民营房企现金流改进带来本质效果，一起也能为作业康复开展注入决心。

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