昨日（5月31日），沪深买卖所别离发布了《公募REITs新购入基础设备项目指引》，备受重视移动出行的公募REITs扩募细则出炉。所谓REITs扩募指的是REITs建议征集之后，进行再次征集资金，并将资金用于新购入财物的行为。扩募指引出炉相当于"上市公司再融资"，不只底层财物可同步扩大，出资者也将具有愈加宽广和优质的出资标的。

因为REITs采纳强制农村电商分红准则农村电商，REITs收益分配比例不低于可供电商直播分配金额的90%，使得REITs可支配的自在现金流较少，要新购入财物，就需要依赖于外部融资，扩募成为重要的融资方法之一。

我国国际工程咨询公司研究中心副主任 徐成彬：REITs扩募应该一直坚持"双向评定"这一机制，开展变革部分要点电商直播从财物端把关项目，包含宏观政策契合性、出资管理合规性、项目可转让性、收益安稳性、收回资金用处等内容。

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