燕郊楼市会迎来大涨吗？

许多人关怀，燕郊楼市热度现已上升，接下来跟着落户人员添加，房价会不会呈现大幅上涨？在业界看来，这种忧虑有些剩余。

实际上，就算现在挂出的房源，许多业主也是赔钱卖出。张总表明，现在业主挂出来的房源，许多是在顶峰时段买的，比方，碧桂园年代城，2016年头开盘，价格大约1.6万，现在卖1.7万。

张总进一步表明："现已还了好几年月供，许多业主最多不赚钱，许多都是赔钱卖的。"小斌也表明，身边有许多做房地产的朋友，有些人痛经怎么办缓解疼痛出资了两三套房子，月供压力真实太大了，扛不住，赔钱卖了。

多年来，燕郊楼市起起落落，让许多人赖以判别的逻辑失灵，不过，多数人深信的一点是，燕郊楼市现已处于底部了。

"燕郊现在都低成啥样了，一点泡沫没有了，从2017年到现在一向被调控，燕郊房价没有下降空间了。"小斌信任，燕郊房价不会持续下降，再降的话，许多人就不要房子了，由于还借款没含义了。

燕郊楼市从上一年就有了回暖痕迹。华夏数据显现，2020年燕郊产品住所成交量显着上升，成交5883套，同比上涨426%，此外，燕郊2020年产品住所供给4098套，供给套数同比上涨394%。

贝壳研究院首席商场分析师许小乐以为，燕郊房地产商场阅历超越3年的调整后，房价泡沫得到必定的消化，且阅历了近3年的堆集后，住宅需求逐渐开释，带动成交量提高。

关于燕郊楼市，或许不能说商场有多好，更精确的说法是通过多年低谷后，燕郊楼市处于复苏的状况。这次买房的是前面堆集的满意限购要求的客群，在房价泡沫揉捏必定程度后而买房。落户新政必定程度上提高了商场的活跃度，加速这部分人买房。"这部分客群消化一段时间往后，商场的量或许会稳下来。"

许小乐进一步表明，燕郊房价没有大涨的根底，燕郊的房子许多，限购之下需求总量有限，在阅历上一轮价格调整之后，人们也不会像原先那样出资很多买房。

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