中新网客户端北京12月19日电 (彭婧如)中心经济工作会议12月16日至18日在北京举办，会议通稿对租借住宅方面的表述着墨颇多。如，"要下降租借住宅税费担负，整理租借商场秩序，标准商场行为，对租金水平进行合理调控。"

为何要如此注重？在贝壳研讨院首席分析师许小乐看来，伴随着我国的快速城镇化，很多的新市民和年轻人涌入城市，这些团体为城市的展开供给了巨大的盈利，但现有的商场化租借住宅以及政府供给的公共租借住宅难以满意该类人群的租借需求，实在保证新市民和年轻人的寓居问题成为各城市迫切需要处理的实际问题。

许小乐以为，保证性住宅系统分为置办型和租借型保证房，曾经以公租房为主，未来保证性租借住宅会成为展开要点。

2019年末开端，沈阳、南京、姑苏、杭州、合肥、福州、济南、青岛、郑州、长沙、广州、深圳、重庆13个城市已展开完善住宅保证系统试点工作，要点是大力展开方针性租借住宅，尤其是面向新市民和年轻人的小户型、低租金的方针性租借住宅。

怎么添加租借住宅房源？会议清晰，"土地供给要向租借住宅建造歪斜，单列租借住宅用地方案，探究使用团体建造用地和企事业单位自有搁置土地建造租借住宅，国有和民营企业都要发挥功用效果。"

此外，在关于楼市调控方面，会议清晰，"要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位尼龙绳，量体裁衣、多策并重，促进房地产商场平稳健康展开。"张大伟称，这是中心经济工作会议议接连三年清晰"房住不炒"。

"关于住宅商场问题，具体来说是三管齐下。"邹琳华表明，一是针对产品房商场，坚持"房住不炒"，促进商场平稳健康展开，避免大涨大跌；二是大力展开租房商场，促进租购同权，下降租借住宅税费，多渠道添加租借性住宅土地供给，标准展开长租公寓，将租金水平归入调控；三是高度注重保证性租借住宅建造，完善住宅兜底保证。(完)

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